Lãi suất hấp dẫn khi vay tiền xây nhà trả góp 2018

Cung cấp các thông tin đầy đủ nhất về lãi suất vay tiền xây nhà trả góp cũng như các chính sách về điều kiện và thủ tục vay tiền xây trả góp của các ngân hàng uy tín hiện nay.

Vay tiền xây nhà trả góp là một trong các phương thức giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu được một căn nhà ưng ý nhất trong điều kiện kinh tế còn nhiều eo hẹp. Để khách hàng có được nhiều lợi ích khi vay tiền xây nhà trả góp từ các ngân hàng uy tín hiện nay, Thitruongbds.biz sẽ đưa ra các thông tin chi tiết về lãi suất, điều kiện và thủ tục vay tiền xây nhà trả góp từ các ngân hàng hiện nay.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp cần lưu ý nhất hiện nay

1. Lãi suất vay tiền xây nhà trả góp từ các ngân hàng uy tín hiện nay

 

Các ngân hàng hiện nay khi cung ứng sản phẩm cho vay tiền xây nhà trả góp cho khách hàng đã đưa ra rất nhiều chính sách hấp dẫn khác nhau. Để khách hàng dễ dàng theo dõi lãi suất, Thitruongbds.biz đã tổng hợp lãi suất vay tiền xây nhà trả góp của một số ngân hàng uy tín hiện nay:

Bảng tổng hợp lãi suất cho vay tiền xây nhà trả góp từ một số ngân hàng hiện nay

Tên ngân hàngMức lãi suất ưu đãi (%/năm)Biên độ lãi suất sau ưu đãi (%/năm)Khoản vay tối đaKỳ hạn vay tối đa
VP Bank6.9475% giá trị TSBĐ25 năm
ANZ6.53-575% giá trị BĐS25 năm
VietinBank7.73.570% nhu cầu vốn10 năm
VietcomBank7.53.570% giá trị TSBĐ10 năm
TechcomBank7.493-55 tỷ đồng20 năm

Lãi suất là vấn đề quan trọng hàng đầu khi vay tiền xây nhà trả góp từ ngân hàng, tuy nhiên cùng với lãi suất thì các yếu tố về thời gian vay ưu đãi, kỳ hạn vay, cách thức thanh toán, điều kiện và thủ tục để được nhận khoản vay cũng là những vấn đề không thể bỏ qua.

>>> Xem thêm: Cập nhật lãi suất các gói cho vay tiền xây nhà các ngân hàng 2018

2. Điều kiện vay tiền xây nhà trả góp từ các ngân hàng uy tín hiện nay

 

Các điều kiện vay tiền xây nhà trả góp 2018
Điều kiện vay tiền xây nhà trả góp 2018

Bao gồm 2 điều kiện lớn cơ bản:

Thứ nhất, điều kiện đối với bản thân người vay tiền xây nhà

 

Khách hàng vay tiền xây nhà trả góp cần là người Việt Nam hoặc có vợ/chồng là người Việt Nam, đồng thời cần đáp ứng được các điều kiện:

  • Độ tuổi: Từ 20-55 tuổi đối với nữ, đến 60 tuổi đối với nam
  • Thu nhập: Khách hàng cần có thu nhập hàng tháng từ 8-10 triệu
  • Yêu cầu về kinh nghiệm làm việc: Khách hàng cần có kinh nghiệm làm việc tối thiểu ở đợn vị làm việc của khách hàng (Thông thường từ 12 tháng trở lên)
  • Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu tại ngân hàng vay vốn và các ngân hàng khác.

Thứ hai, điều kiện đối với tài sản dùng trong thế chấp

 

Khách hàng có thể sử dụng tài sản để thế chấp khoản vay từ ngân hàng chính là căn nhà đang muốn xây hoặc có thể là các tài sản khác. Nhưng tài sản dùng trong thế chấp cần là các tài sản có lịch sử rõ ràng, nghĩa là tài sản đó không trong tranh chấp. Đối với các tài sản như xe cộ cần có các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của khách hàng. Đối với các tài sản thế chấp là các bất động sản cần có các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh đất đó không thuộc diện quy hoạch của nhà nước…

3. Thủ tục vay mua nhà trả góp mới nhất 2018

 

Các thủ tục vay tiền xây nhà trả góp
Thủ tục vay tiền xây nhà trả góp

Cũng giống như vay mua nhà, thủ tục vay tiền xây nhà trả góp sẽ bao gồm các giấy tờ cơ bản mà khách hàng cần chuẩn bị khi xin vay vốn từ ngân hàng.

Hồ sơ này sẽ bao gồm các giấy tờ cơ bản như sau:

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân: Giấy CMND, hộ khẩu (KT3) của người vay và của vợ/chồng người vay, bản sao giấy đăng ký kết hôn đối với khách hàng đã kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân của khách hàng.
  • Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ:Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương…
  • Giấy đề nghị vay vốn kèm theo phương án trả nợ
  • Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng..
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.

Vay tiền xây nhà trả góp sẽ giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu một căn nhà theo đúng sở thích của khách hàng khi mà các điều kiện tài chính chưa thực sự cho phép. Tuy nhiên, khách hàng khi vay vốn cần chú ý đến lãi suất và kỳ hạn vay để lên phương án trả nợ cho phù hợp nhất, đảm bảo khả năng trả nợ, để tránh bị rơi vào tình trạng nợ nần, không trả được nợ