Bất động sản 2016: Nguồn cung dồi dào tại thị trường Hà Nội

Thị trường bất động sản 2016 đang trong những tháng “nước rút” cuối năm. Các chủ đầu tư dự án đang cố gắng đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện cho dự án và đưa ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn để phục vụ khách hàng, nhằm chạy đua doanh số. Sự dồi dào về nguồn cung, giá nhà tại thị trường Hà Nội sẽ không có nhiều biến động.

phoi-canh-chung-cu-housinco-grand

Hình ảnh chung cư Housinco Grand Tower

Các căn hộ chung cư cao cấp, trung cấp hiện đang rất chiếm ưu thế về nguồn cung. Theo báo cáo mới nhất của Công ty Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, tính cho đến hết tháng 9/2016, trong số hơn 17.000 căn hộ chung cư được chào bán thì có đến 1/2 là thuộc phân khúc nhà trung và cao cấp. Theo bộ phận nghiên cứu  Savills, thị trường địa ốc Hà Nội đón nhận thêm khoảng 13.000 căn hộ chung cư mới trong quý cuối năm, trong đó có nhiều cái tên đáng chú ý : Vinhomes Metropolis, Vinhomes Trần Duy Hưng, Sun Grand City, Riveria Park. Các căn hộ phân khúc trung cấp có giá trung bình là 1.330 USD/m2, nhiều khả năng được ưa chuộng hơn do phù hợp với mức thu nhập của phần đông người dân.

bdshn

Trong bối cảnh có nguồn cung dồi dào, chất lượng căn hộ đều được cam kết đáp ứng đủ tiêu chuẩn sống hiện đại, chủ đầu tư đưa ra những chính sách hấp dẫn kích cầu như miễn phí bảo trì, hỗ trợ người mua vay vốn, chiết khấu giá bán để nhằm tăng thêm sức hấp dẫn cho dòng sản phẩm của mình.

“Quý 4 hằng năm thường là thời điểm vàng cho dự án BĐS, đóng góp rất nhiều cho doanh số bán hàng cả năm. Không chỉ chủ đầu tư dự án linh hoạt trong các chương trình bán nhà mà những ngân hàng cũng sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc giải pháp tài chính tốt hơn”, bà Phương, Giám đốc Phòng Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho biết thêm.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, thị trường BĐS tháng 11/2016 duy trì ổn định, giá bán cũng tăng nhẹ tại 1 số dự án. Tại khu vực Hà Nội, có 1.350 giao dịch thành công, tăng 3,9% so với tháng 10/2016. Phần lớn dự án căn hộ mở bán thuộc phân khúc trung cấp và nhà cao cấp. Theo Bộ Xây dựng, giá bán BĐS tại Hà Nội khá ổn định, duy chỉ có phân khúc đất nền ven đô là tăng nhẹ từ 10 – 15% so với đầu năm 2015.

Tính đến giữa tháng 11/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS của cả nước còn khoảng 31.842 tỷ , giảm 19.000 tỷ so với tháng 12/2015. Lượng tồn kho BĐS chủ yếu là đất nền dự án ở xa trung tâm. Còn những dự án trong nội đô, có hạ tầng tốt thì đều có thanh khoản khá tốt.

………

Xem thêm:

Chung cư số 3 Lương Yên